Vợ chồng chi 1,5 tỉ đồng hoàn thành căn hộ bán cổ điển

Cặp đôI chi 1,5 tỷ đồng hoàn thiện căn hộ bán cổ điển

HÀ NỘICăn hộ bán cổ điển có diện tích 90 m2 tốn gần một năm để hoàn thiện do ảnh hưởng của dịch, với chi phí 1,5 tỷ đồng.

Căn hộ này được vợ chồng Thanh Huyền (30 tuổi, làm kinh doanh) tại Hà Nội tậu sau ba năm kết hôn, gồm ba phòng ngủ, hai wc, một phòng khách, khu bếp và hai logia. Dự án do Kim Furniture thực hiện.

Vợ chồng Huyền chọn phong cách bán cổ điển cho căn hộ ngay từ khi nhận bàn giao phần thô từ chủ đầu tư. Cả hai thích phong cách này vì có chút điệu đà, mang tính thẩm mỹ cao với nhiều điểm khác biệt mà vẫn bảo đảm sự sang trọng cho căn hộ.

sang trọng được thể hiện rõ nét qua trần sử dụng hệ thống phào chỉ xuyên suốt, đồ nội thất đồng bộ gồm bàn, ghế mang hơi hướng cổ điển pha trộn với chút chất hiện đại, các đồ decor bổ trợ khác.

Cặp vợ chồng chọn màu chủ đạo cho căn hộ là trắng, ghi xám và nâu.

Khu vực bếp với tông đen - trắng chủ đạo giúp không gian sang trọng.

khoanh vùng vợ chồng cô đặc biệt yêu thích ở căn hộ là phòng thay đồ.

'Ban đầu, đây là một phòng ngủ và tôi đã cải tạo làm phòng chứa tất cả quần áo, giày dép, phụ kiện của hai vợ chồng. Chúng tôi thiết kế thêm bục kính lộ ra bên ngoài để gia công một góc nhỏ cho chồng thỏa sức đam mê với thời trang, như một góc các nhà may âu phục cổ điển, tạo điểm nổi bật lạ, đặc biệt của căn hộ', Huyền nói.

Huyền đặt thêm chiếc piano để chơi nhạc thư giãn.

Bên cạnh đó, Huyền cũng yêu thích không gian phòng ngủ master. Căn phòng có tông màu kem chủ đạo, đem về cảm giác ấm cúng, dễ chịu, có thiết kế kính panorama (toàn cảnh) nên giúp phòng ngủ có tầm nhìn đẹp.

Nói về khó khăn khi làm nhà, 9X cho hay đó là việc lựa chọn đơn vị thực hiện, đáp ứng được mong muốn về căn hộ trong mơ. 'trong số rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ, tôi đã phải tìm hiểu, cân nhắc và lựa lựa chọn một đơn vị phù hợp nhất để đảm bảo họ có công dụng cụ thể hóa những ý tưởng của tôi và thực hiện được những gì tôi mong muốn. tiếp nối là việc trao đổi, khám phá nhu cầu, chỉnh sửa để đi đến điểm chung giữa phía 2 bên', cô bổ sung.

Nhờ tìm hiểu, trao đổi kỹ với đơn vị kiến thiết, kiến thiết nên các vướng mắc của vợ chồng Huyền được giải quyết, khắc phục hiệu quả. Gần như toàn bộ nội thất do đơn vị lên phát minh và trao đổi để Huyền ra quyết định. Sau khi đơn vị đưa ra bức tranh tổng thể và toàn diện, Huyền cảm thấy dễ dàng hơn trong việc lựa chọn hoặc thay đổi, chỉnh sửa các chi tiết nội thất.

Phòng cho con gái của Huyền mang tông màu pastel tương xứng lứa tuổi. Trên tường có điểm nhấn là mô hình cánh bướm. 'Tôi không tự lựa chọn nội thất vì lý do dễ dàng và đơn giản là tốn rất nhiều thời khắc, hơn nữa chuyên môn của tôi không bằng họ được. Tôi nghĩ những gì mình không giỏi thì không nên cố làm, vừa vất vả lại khó có công dụng tối ưu. Về việc chốt kiến thiết nội thất, tôi dựa trên các tiêu chí: Đồ nội thất phải bảo đảm an toàn tính làm đẹp, màu sắc, cấu tạo từ chất phải phù hợp và hài hoà', cô cho biết. Huyền cho biết chi phí kiến thiết, cải tạo và tổng thể nội thất, đồ dùng cho căn hộ là 1,5 tỉ đồng.

Sau quy trình tiến độ làm nhà, Huyền đúc rút được rất nhiều kinh nghiệm cho bản thân và cả những người đang có ý mua một căn nhà mới lẫn thiết kế nên không gian sống mơ ước. Cô lưu ý bạn cần kiểm tra và xác minh rõ nhất có thể về hiện trạng nhà. 'điều đó giúp bạn nhận diện được có vấn đề gì bất cập và cần khắc phục. Các hạng mục cần quan tâm bao gồm hệ thống điện, nước, điều hoà, thiết bị khác được bàn giao kèm theo nếu có', Huyền nói.

Điều thứ hai Huyền nhận ra là cần định hình cho bản thân một phong cách nội thất yêu thích. Thứ ba là bạn cần tìm kiếm những cơ quan kiến thiết, xây dựng có thế mạnh đối với quý phái nhà bạn mong muốn. Sau đó, bạn nên gặp và làm việc, trao đổi trực tiếp. Trước khi ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ, Huyền điều tra và nghiên cứu các thiết kế kiến thiết 3D họ đã thực hiện đồng thời tham quan du lịch thực tế các công trình họ đã hoàn thành và bàn giao để so sánh, đánh giá chất lượng.

Điều thứ tư cô làm là chuẩn bị dự trù ngân sách phục vụ cho ngôi nhà tương lai với tầm tối thiểu và tối đa. 'Bạn cần trao đổi với đơn vị thiết kế kiến thiết thi công để họ hiểu nhu cầu cũng như khả năng của bạn, từ đó họ có cơ sở tối ưu hoá các chi tiết cho ngôi nhà', Huyền nói thêm.

Thứ năm, cô gợi ý không sử dụng hai đơn vị kiến thiết và thi công riêng lẻ. 'Theo tôi, với công việc liên quan đến thiết kế kiến thiết, xây dựng các công trình nhỏ, không ai hiểu và thực hiện một công trình tốt hơn người từng tạo thành nó', Huyền cho hay. Cuối cùng, cô cho rằng khâu thực hiện xây dựng và hoàn thiện nội thất nên làm theo phương thức giao khoán, có kiểm soát. Cô chỉ tự mình lựa chọn các đồ điện tử, gia dụng và các đồ decor nhỏ nếu có.

 

 

Hằng Trần
Ảnh: NVCC

____________________
>>> Nguồn: Cặp đôI chi 1,5 tỉ đồng hoàn thiện căn hộ bán cổ điển

 

Đẩy nhanh quy trình tiến độ dự án cao tốc Sài Gòn - Mộc Bài

Ngày 26-4, Sở Giao thông vận tải TP.HCM có văn bản đề nghị UBND TP.HCM về việc đẩy nhanh tiến độ dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Các xe tải đi qua cửa khẩu thế giới Mộc Bài (Tây Ninh) - Ảnh: TUẤN ANH

Theo Sở Giao thông vận tải TP.HCM, trong kế hoạch phối hợp triển khai dự án cao tốc TP.HCM -  Mộc Bài giữa TP.HCM và Tây Ninh, thời gian dự kiến trình Bộ Kế hoạch và đầu tư hồ sơ báo cáo điều tra và nghiên cứu tiền khả thi vào tháng 9-2021. mặc dù vậy, đến nay việc trình hồ sơ đã trễ so với kế hoạch đưa ra.

Để đẩy nhanh tiến độ, Sở Giao thông vận tải kiến nghị UBND TP xem xét, chỉ đạo về việc thành lập và hoạt động Hội đồng đánh giá và thẩm định nội bộ về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP khẩn trương tiếp thu ý kiến của các sở ngành, đơn vị để hoàn thiện hồ sơ, trình Hội đồng đánh giá và thẩm định nội bộ.

Sở Giao thông vận tải TP đề nghị Sở Kế hoạch và đầu tư khẩn trương thực hiện các thủ tục theo quy định, tham mưu UBND TP trình Bộ Kế hoạch và đầu tư báo cáo dự án tiền khả thi vào thời điểm tháng 5-2022.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và đầu tư TP chủ trì, phối kết hợp Sở Tài chính tham mưu về nguồn vốn đầu tư dự án (vốn bồi thường, trợ giúp, tái định cư trên địa bàn TP khoảng 5.900 tỉ đồng); bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP trình HĐND TP trong kỳ họp gần nhất (dự kiến tháng 7-2022).
 
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài có chiều dài 53,5km, trong số đó đoạn qua TP.HCM dài 23,7km, còn lại đi qua tỉnh Tây Ninh. Ở giai đoạn 1, dự án thực hiện từ 2021 - 2025 với 4 làn xe, tổng mức đầu tư 15.900 tỉ đồng theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BOT). Riêng việc bồi thường giải phóng mặt bằng, trợ giúp tái định cư từ nguồn vốn ngân sách TP.HCM và Tây Ninh.

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đầu tư sẽ thỏa mãn nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa và giảm tải cho quốc lộ 22. Đây sẽ là tuyến giao thông xuyên Á, kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu, các đô thị của vùng kinh tế hết sức quan trọng phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không thế giới và khu vực kinh tế ASEAN.

Cao tốc này cũng đi qua hai huyện Hóc Môn, Củ Chi, nơi đang được tháo gỡ các nút thắt về hạ tầng giao thông để tăng tốc phát triển kinh tế.

thời gian gần đây, ngày 12-4, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào huyện Hóc Môn và Củ Chi (TP.HCM) năm 2022, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã đề nghị nhanh chóng xắn tay tháo gỡ những nút thắt về cơ chế chế độ để huy động nguồn lực đầu tư các tuyến giao thông có tính huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, đường vành đai 3, vành đai 4, các tuyến đường ven sông… Kết nối Củ Chi, Hóc Môn với trung tâm, với sân bay, cảng biển.
 

___________________

>>> Nguồn: http://khoinguon.net/thuc-qua-trinh-du-an-cao-toc-sai-gon-moc-bai-16396.html

Mẹo biến nhà gỗ cũ thành biệt thự cao cấp cuối tuần tiết kiệm nhất

Mẹo biến nhà gỗ cũ thành biệt thự cuối tuần tiết kiệm nhất

Kiến trúc sư (KTS) cho rằng, với những ngôi nhà xây dựng lâu đời nhưng kiến trúc còn vững chắc và kiên cố thì cần chọn giải pháp khảo sát, phân tích và nghiên cứu và điều tra để cải tạo xâm lấn, kết hợp giữa kiến trúc mới và cũ để tạo nên công trình xanh, sạch, đẹp mà lại tiết kiệm.

 

 

Ngôi nhà này vốn dĩ là căn nhà gỗ cũ được xây dựng từ những năm 1970, ở một khu dân cư thuộc khu vực ngoại ô, xung quanh rợp bóng cây xanh do một cặp vợ chồng trẻ làm chủ.

Sau khi mua lại, gia chủ muốn tân trang lại ngôi nhà để có không gian cho các con vật mà họ nuôi được chạy nhảy.

Theo KTS, ngôi nhà gỗ hai tầng có hình dáng của một hình chữ nhật, được xây dựng kết hợp giữa sàn bản bê tông, kết hợp với ván ghép thanh và ván sàn bằng gỗ. Vì thế, KTS có thể làm ra can thiệp để kết hợp giữa kiến trúc cũ và mới.

Để mở rộng tầm nhìn từ trong nhà ra bên ngoài, phần phía trước của ngôi nhà được mở rộng ra với các phần thép mới, gạch thô và kính.

Một bên hông của ngôi nhà có tường chắn cao 6m giúp đưa về sự riêng tư tốt cho người ở và có thể tạo thành một khu vườn đầy màu sắc, hòa nhập vào không gian sống phía bên trong nhà.

Sân trước được khoanh vùng để triển khai chỗ đỗ ô tô và tạo ra bãi cỏ, hai nơi này được phân làn bằng bức tường gạch đỏ.

Tầng trên của ngôi nhà được thiết kế lại để chứa phòng ngủ chính mới, không gian học tập, giải trí và phòng cho con của gia chủ sau này.

Mọi không gian trong nhà đều được bố trí cây xanh giúp điều hòa không khí, đem lại cảm giác thư thái, bình yên cho người ở.

 

Theo KTS, với những ngôi nhà xây dựng lâu đời nhưng kiến trúc còn kiên cố thì nên chọn giải pháp khảo sát, phân tích và điều tra và nghiên cứu để tìm ra cách thức cải tạo xâm lấn, kết hợp giữa kiến trúc mới và cũ để tạo ra công trình xanh, sạch, đẹp. Việc này vừa giúp gia chủ tiết kiệm, mà lại thể hiện được sự tôn trọng kiến trúc cũ và nhân viên bảo vệ môi trường.

 

Theo Lộc Liên (Archdaily/DRTAN LM Architect)/Tienphong.vn

>>>> Nguồn: Mẹo thay đổi nhà gỗ cũ thành biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần tiết kiệm nhất






 

Cần xử lý ra sao khi không mượn tiền mà bị khủng bố điện thoại?

Gần đây xảy một tình trạng đó là mặc dầu nhiều người tuy không vay tiền nhưng vẫn bị những cuộc điện thoại khủng bố đòi nợ. Nhiều cuộc gọi có lời lẽ thông tục, xúc phạm nặng nề đến danh dự và nhân phẩm, thậm chí trong một số trường hợp còn tệ hơn là đe dọa hành hung dù rằng người nhận cuộc gọi không hề vay tiền.

 Để bảo vệ bạn khỏi những sự phiền hà này, pháp luật đã có những quy định như sau.

Đầu tiên về các nghĩa vụ nợ, theo quy định tại khoản 1 Điều 466 Bộ luật Dân sự, người vay tiền có nghĩa vụ phải trả đủ tiền khi đến hạn. Song song, nếu hai bên thoả thuận việc vay vốn có lãi thì bên vay phải trả đủ cả gốc và lãi theo đúng thời gian đã quy định trừ trường hợp có quy định khác.

Điều này đồng nghĩa với việc nếu như bạn không vay tiền thì bạn không có trách nhiệm phải trả số tiền này. giả dụ bạn vẫn nhận được cuộc gọi đòi tiền này, việc bạn nên làm lúc này là tĩnh tâm và có thể xử lý theo các bước sau.

Đầu tiên là không cung cấp thông tin cá nhân chủ nghĩa của mình cho người gọi điện đòi nợ. Các thông báo như giấy má tùy thân, địa chỉ hàm, nơi công tác, các mối quan hệ trong gia đình, bạn bè, đồng nghiệp,… không nên được cung cấp cho các đối tượng trên.

Sau đó, cần phải nói rõ với bên đòi nợ rằng bạn không phải người vay và không biết người đi vay.

Việc tiếp theo là hỏi rõ về khoản vay, yêu cầu bên đòi nợ cung cấp các hiệp đồng chứng từ chứng minh việc vay tiền của mình.

Nếu có thể hãy thu thanh cuộc gọi để lưu lại làm chứng cứ khi sau này cần cung cấp cho các cơ quan chức năng.

Nếu tình trạng quấy quả vẫn kéo dài sau khi bạn đã nói rõ việc không vay nợ thì bạn hoàn toàn có thể chặn cuộc gọi.

Về việc xử phạt các đối tượng làm phiền và quấy rồi trên thì điểm g khoản 3 Điều 102 Nghị định 15/2020/NĐ-CP có quy định: Đối với các trường hợp người sử dụng điện thoại để đe dọa, phá rối, xuyên tạc, vu khống, xúc phạm uy tín của tổ chức, danh dự, nhân phẩm, uy tín của người khác, sẽ có biện pháp xử phạt với mức phạt từ 10-20 triệu đồng.

Và rút cục, để ngăn tình hình diễn biến xấu hơn, bạn hãy đến cơ quan công an địa phương trình báo về sự việc. Từ đó, các cơ quan chức năng sẽ có những biện pháp nhằm bảo vệ an toàn và lợi quyền của bạn một cách tốt nhất.

 Trần Sâm

 Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

________________________

>>> Nguồn: Cần xử lý ra sao khi không vay tiền mà bị khủng bố điện thoại?

 

Tại kiến thiết của xe KIA ngày càng bắt mắt kể từ thời điểm đổi logo?

Sau 1 thời gian điều tra nghiên cứu, KIA ra quyết định đổi logo và giới thiệu nó với công chúng vào đầu năm 2021. Theo đó, chữ KIA được viết cách điệu liền nhau chứ không tách ra như trước, vòng tròn hình bầu dục bên ngoài cũng đã được loại bỏ. Có một sự “trùng hợp” là kể từ lúc có biểu tượng nhận diện thương hiệu mới, xe của KIA dường như cũng có thiết kế bắt mắt và lôi kéo hơn. Vậy nguyên nhân sâu xa là như thế nào?
 

 

Theo như khai phá, có vẻ những thay đổi về mặt con người đã giúp cho diện mạo của KIA lúc này tối giản và hiện đại hơn so với trước, ở đây, chúng ta cụ thể nói về đội ngũ thiết kế kiến thiết của hãng. Quay lại những năm 2006, thời điểm này, Hyundai-Kia chiêu mộ được tài năng Peter Schreyer về để giữ chức Giám đốc thiết kế của thương hiệu KIA do chiến lược tập trung vào thị trường Châu Âu của hãng.


Peter Schreyer
Peter Schreyer (sinh năm 1953) là nhà thiết kế kiến thiết ô tô người Đức nổi tiếng như người thổi linh hồn vào thiết kế kiến thiết mềm mại và thể thao của mẫu xe 2 cửa Audi TT. Chính ông cũng là người đã tạo thành thiết kế kiến thiết lưới tải nhiệt hình mũi hổ đặc trưng trên những dòng xe của KIA, thứ sau này trở thành điểm nhận dạng cực tốt đối với những mẫu xe do thương hiệu Hàn Quốc sản xuất.

Mặc dù đem đến những thành công nhất định cho KIA trong vòng ít nhất 1 thập kỷ qua, tuy nhiên thiết kế là thứ luôn rất cần phải đổi mới và nếu cứ dậm chân tại chỗ, bạn sẽ bị thụt lùi. So với các đối thủ đến từ Nhật Bản, điển hình là Mazda, kiến thiết của KIA dần không mấy thu hút trong giai đoạn sau này, cho tới khi bắt đầu có những thay đổi về mặt nhân sự. Năm 2018, Schreyer không còn giữ chức Giám đốc thiết kế của KIA nữa mà được ngồi vào 1 vai trò khác, đó là "Chủ tịch quản lý thiết kế kiến thiết của Hyundai Motor Group", chịu trách nhiệm về tầm nhìn thiết kế dài hạn của tập đoàn.

 

 

 

Albert Biermann

Trong lúc đó ở KIA nói riêng và tập đoàn Hyundai, đội ngũ thiết kế kiến thiết được “thay máu” một cách mạnh mẽ. Trên thực tế, từ những năm 2014, tập đoàn Hyundai đã chiếm lĩnh được “chén thánh” dành cho việc trở nên tân tiến kiến thiết xe khi chiêu mộ thành công Albert Biermann, người trước đó giữ vai trò là chủ tịch của bộ phận BMW M.

Kể từ khi có mặt tại Hyundai, Albert Biermann đã đưa một luồng gió mới vào cả kiến thiết lẫn tính thể thao của những chiếc xe Hyundai và KIA. trong những sản phẩm thành công và được giới chuyên môn đánh giá cao nhất có thể kể đến như Hyundai i20 N, Hyundai i30 N và mẫu KIA Stinger. Mặc dù Bây Giờ đã nghỉ hưu về lùi về vị trí cố vấn, Albert Biermann là “người BMW” đầu tiên đã đặt nền móng cho 1 Hyundai-KIA thể thao hơn, dễ dàng hơn và mạnh mẽ hơn.

Hermit Asia - Nhà phân phối dầu nhớt tphcm độc quyền các sản phẩm dầu động cơ máy xăng thương hiệu SUPER S tại Việt Nam.
 

 

 

Năm 2016, 1 tài năng cũng đưa ra quyết định đầu quân cho tập đoàn mẹ của KIA là Luc Donckerwolke, khi ông giữ chức trưởng nhóm thiết kế của thương hiệu xe sang Genesis. Donckerwolke sau này là người thay thế Peter Schreyer để giữ chức giám đốc kiến thiết của Hyundai Motor Group và hiện cũng đã từ chức hồi tháng 4/2020.

Luc Donckerwolke (sinh ngày 19 tháng 6 năm 1965) là nhà thiết kế ô tô người Bỉ. Trước khi làm việc cho Tập đoàn ô tô Hyundai, ông là giám đốc thiết kế tại Bentley, Lamborghini, Škoda và Audi của Tập đoàn Volkswagen. Năm 2022, một hội đồng chuyên môn gồm 102 nhà báo đến từ 33 quốc gia đã vinh danh Donckerwolke là Nhân vật Xe hơi Thế giới của Năm (World Car Person of the Year) vì đã tác động đáng kể đến ngành công nghiệp ô tô.

 

 

 

 

 

 

Karim Habib

Năm 2019, KIA có được 1 tài năng khác cũng đến từ BMW, đó là Karim Habib. Nếu bạn chưa từng nghe về cái tên này, thì cũng có 1 điều chắc chắn khác là bạn đã nhìn thấy ít nhất một trong số hàng loạt những mẫu xe có sự “nhúng tay” của ông ta về thiết kế kiến thiết đến từ các thương hiệu như BMW, Mercedes và Infiniti. Với vai trò là thiết kế trưởng của KIA, Habib là người đứng sau thiết kế của những mẫu KIA bắt mắt và táo bạo nhất mà chúng ta có thể nhìn thấy ngày nay.

Karim Antoine Habib (sinh năm 1970) là nhà thiết kế kiến thiết người Canada tốt nghiệp Đại học McGill ở Montreal và Cao đẳng kiến thiết Trung tâm Nghệ thuật ở Pasadena (California, Mỹ) trước khi bắt đầu làm việc tại BMW. Ngoài thời khắc làm việc tại BMW với tư cách là trưởng nhóm thiết kế ngoại thất, Habib cũng điều hành bộ phận thiết kế của Infiniti trong vài năm. Những mẫu xe BMW 7 Series, BMW X6, Mercedes F800 concept hay Infiniti Prototype 10 là Một trong những sản phẩm tiêu biểu có thể kể đến của ông.

 

 

 

 

Won Kyu Kang

Năm 2020, Won Kyu Kang - một tài năng lớn trước đó làm việc cho BMW gật đầu đồng ý về với tập đoàn Hàn Quốc và giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Giám đốc Nhóm Đổi mới kiến thiết của KIA. Bây Giờ, Won Kyu Kang cũng làm việc chung với thiết kế trưởng Karim Habib. Trước đó, Kang từng là Giám đốc Sáng tạo tại BMW Group Designworks ở Thượng Hải, Trung Quốc.

nói theo cách khác, những đầu tư đáng kể của KIA nói riêng và Hyundai nói chung về mặt nhân sự dành cho việc kiến thiết đã đem đến những tác dụng hết sức rõ ràng. Chúng ta đang nhìn thấy một KIA mới mẻ hơn, khác hoàn toàn hơn và lôi cuốn hơn về ngoại hình so với trước đây. vừa rồi, mẫu xe điện KIA EV6 cũng nhận được giải thưởng "Car Of The Year" năm 2022, một kết quả không mấy bất ngờ. Hiện tại, các mẫu xe KIA đang được phân phối chính hãng ở Việt Nam với logo mới như KIA K5 cũng nhận được rất nhiều sự chăm chú và quan tâm.

 

 

 

 

 

 __________

 

Hệ thống phòng Trọ An Bình chiêu trò lừa gạt

Hệ thống phòng Trọ An Bình lừa đảo

 

HỆ THỐNG NHÀ TRỌ AN BÌNH Sinh viên cảnh giác Lúc thuê trọ.

---

Hệ thống phòng Trọ An Bình lừa đảo

Thời điểm này, nhiều tân sinh viên trúng tuyển các trường ĐH, CĐ năm 2021 đã vào TPHCM để hoàn tất các thủ tục nhập học. Cùng đó là nỗi lo lắng tìm kiếm được một chỗ trọ an ninh và hợp “túi tiền” cho 4-5 năm đèn sách sắp tới. Song, đó là dịp các đối tượng “cò mồi” tranh thủ “kiếm ăn” với các chiêu bài lừa đảo sinh viên ngoại tỉnh chưa có kinh nghiệm.
 
Đủ chiêu lừa đảo tiền đặt cọc

Thanh Nhật (quê Tiền Giang) vẫn chưa quên vố lừa đau khi lần đầu lên thành phố nhập học hồi năm ngoái. Căn phòng trong ảnh mà “cò” giới thiệu lung linh bao nhiêu thì khi đến nơi lại vô cùng xập xệ, ẩm thấp. Giá thuê có rẻ nhưng điện nước “phập phù”, lại biệt lập khỏi khu dân cư nên chẳng sinh viên nào dám ở. “Cò” hứa sẽ giới thiệu phòng khác nhưng phải chờ, trong khi khoản tiền thù lao giới thiệu phòng thì Nhật đã trót trả mà biết chắc chẳng thể đòi lại được.

C Kiều (quê Đồng Nai) sinh viên mới ra trường một mình vào TPHCM để xin việc làm. Thấy tờ rơi thông báo dịch vụ cho thuê phòng trọ ở những vị trí gần trường, Kiều chủ động liên hệ và đến dãy phòng trọ ngụ Gò vấp thuộc chi nhánh phòng trọ An Bình. Nhân viên phòng trọ An Bình tư vấn “phòng đẹp, giờ giấc thoải mái, bao điện, nước, WiFi, gần trạm xe buýt, giữ xe miễn phí, phòng WC riêng, không chung chủ, có máy lạnh…”.
Sau khi tư vấn đầy đủ nhân viên phòng trọ An Bình “ Yêu cầu mình đặt cọc trước lần 1 là 500.000đ để giữ chỗ. Vì muốn nhanh chóng tìm được phòng trọ nên tôi đã chuyển cọc trước lần 1”, Kiều kể.
Hôm sau, Kiều tá hỏa khi nhìn hợp đồng với hàng loạt các khoản chi phí phát sinh như: tiền gửi xe, giá điện nước, tiền đăng ký tạm trú,… tính ra cả triệu đ mỗi tháng. Chưa kể nhân viên hỗ trợ tư vấn: có lắp máy lạnh nhưng trong hợp đồng lại không có.







 

Điều đáng nói mặc dù hợp đồng chưa được các bên ký kết, nhưng chủ phòng trọ An Bình lại cho rằng chị Kiều đã xác thực qua Zalo bằng tin nhắn, điều đó có nghĩa hợp đồng đã có hiệu lực???????.



 

Cũng vì lần đầu bước chân lên Thành Phố, vì sự tin tưởng từ nhân viên tư vấn mà chị Kiều đã chuyển khoản trước khi ký hợp đồng, vô tình lâm vào “bẫy” ”chiêu trò” tinh vi của nhân viên tư vấn và chủ phòng trọ để ”móc túi” sinh viên.





Nhân viên Trang hối thúc chuyển cọc sớm để giữ chổ





tuy vậy: chủ phòng trọ An Bình cho rằng: đã coi Hợp đồng trên Zalo và đã chuyển khoản tức là hợp đồng đó có hiệu lực????. Và mọi điều khoản trong hợp đồng bao gồm: Không trả tiền cọc có hiệu lực (dù chị Kiều chưa ký)??????. Chúng tôi có liên hệ: anh Trí số điện thoại 0901852385 để xem thêm thông tin sự việc nhưng anh Trí không bắt máy.



Sau khi chuyển khoản đầy đủ cọc phòng: 2.900.000 đ. Nhân viên support bắt đầu ”xài chiêu” ”lật lọng”:



Vì quá bức xúc trước thông tin support một kiểu, hợp đồng một nẻo. Chị Kiều có liên hệ lại với anh Trí số điện thoại: 0901852385 chủ phòng trọ An Bình xin trợ giúp hoàn trả tiền cọc để đi kiếm thuê phòng khác. Tuy nhiên anh Trí chủ phòng trọ An Bình cho rằng: bạn Kiều đã chuyển khoản 2 lần và có xác nhận bằng tin nhắn với nhân viên là đã coi hợp đồng, tức hợp đồng có hiệu lực nên không hoàn trả tiền cọc.



Không chỉ riêng phòng trọ An Bình mà nhiều sinh viên khác còn phản ảnh nhiều chiêu trò ”tinh vi” của chủ nhà để ”móc túi” sinh viên, như đưa ra chi phí mỗi tháng cực kỳ ưu đãi để dễ cho thuê, rồi chỉ tháng sau là tăng giá chóng mặt. Sinh viên nào không chịu được nổi chi phí quá cao thì phải tự chuyển đi và mất cọc. Thiết nghĩ trong giai đoạn mùa Covid khó khăn, bên cạnh những tấm lòng tương thân tương ái, hỗ trợ cùng nhau vượt qua. Thì còn ở đó những thủ đoạn lợi dụng sự tin tưởng nhằm chiếm đoạt tài sản.

Dễ dàng trang bị “kinh nghiệm”

Với các tân sinh viên ngoại tỉnh, nếu đã có người thân quen sinh sống và học tập ở thành phố nhiều năm, việc tìm và đào bới chỗ ở xem ra nhẹ nhàng và an toàn hơn nhiều. Còn lại đa số các bạn vào thành phố phải sống tự lập, bươn chải với nhiều nỗi lo toan: nhà ở, đi lại, việc làm thêm.
“Để tiện nghi cho việc học, các bạn sinh viên nên chọn phòng trọ cách trường khoảng 5 phút đi bộ, không quá xa trạm xe buýt, chợ, siêu thị. Khi đến xem phòng trọ phải xem kỹ cơ sở vật chất, như hệ thống điện, internet… có đầy đủ và an toàn hay không; nên chọn phòng trọ rộng rãi, có lối đi riêng. Gặp chủ nhà phải yêu cầu cho xem hợp đồng, hợp đồng phải rõ ràng. Và các bạn sinh viên phải xem xét: Phải đọc kỹ hợp đồng kế tiếp ký hợp đồng rồi thực hiện chuyển khoản cọc, để không rơi vào trường hợp như trên. Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi có chữ ký của 2 bên, đó là cơ sở để khiếu nại sau này. Đặc biệt chú ý phải nêu rõ số tiền thuê, tiền cọc, ngày giờ đặt cọc, điều kiện nhận lại cọc ra sao. Ngoài ra, phải trao đổi chi tiết phí sinh hoạt với chủ nhà để hình dung tổng chi phí mỗi tháng phải trả”, Tinanvien.com đưa ra lời khuyên, đồng thời nhắn nhủ nếu tìm kiếm tin rao phòng trọ hay tìm việc làm thuê, cần tìm đến các website uy tín, khi có sự cố vẫn có đơn vị đứng ra hỗ trợ.
tựa như, khi tìm việc làm thêm, sinh viên cần cảnh giác với các thông tin tuyển dụng việc nhẹ, lương cao; không đóng phí khi chưa đi làm, lên internet tìm hiểu kỹ thông tin đơn vị tuyển dụng để tránh rơi vào hoàn cảnh bẫy công ty lừa đảo, đa cấp.

Hy vọng sau bài viết trên các bạn đang tìm phòng trọ. Đặc biệt là các bạn sinh viên trang bị thêm cho mình những ”kinh nghiệm” khi lần đầu đi kiếm nhà, thuê trọ.

Google tìm kiếm: phòng trọ an bình, nhà trọ an bình, phòng trọ an bình lừa đảo, nhà trọ an bình lừa đảo, phòng trọ an bình gò vấp lừa đảo, nhà trọ an bình gò vấp lừa đảo

 >>>> Nguồn: https://dongphucteen.vn/he-thong-phong-tro-an-binh-lua-dao/27803/